Mishki-tomsk.ru

Мода и стиль
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ист бридж банк руководство

Ист Бридж Банк (2938)

ИСТ Бридж Банк с 5 августа временно прекратил прием средств населения во вклады, в том числе на счета, открытые по договорам банковского счета с использованием платежных карт. Об этом говорится в сообщении кредитной организации, при этом срок приостановления операций не указан.

Банк временно не будет заключать с физическими лицами новые договоры банковского вклада или договоры банковского счета, зачислять дополнительные денежные средства во вклады и (или) на счета физлиц, кроме зачисления процентов на банковские вклады (счета) в установленном нормативными актами и договорами банковского вклада порядке. Как отмечается в сообщении банка, дополнительные денежные средства, поступившие безналичным путем на счета (во вклады) физлиц, будут перечислены лицу, их направившему.

Физлицам-заемщикам для погашения кредитов в иностранной валюте наличными денежными средствами через ранее открытые валютные счета в банке предлагается заключить дополнительное соглашение к кредитному договору на предмет необходимости открытия ими счета в иностранной валюте в другом банке, который вошел в систему страхования вкладов, для проведения безналичных расчетов для погашения обязательств перед банком по предоставленному кредиту в валюте.

Клиенты-физлица вправе распоряжаться денежными средствами (полностью или частично получить вклад наличными, перечислить денежные средства со своего счета на счет, открытый в другом банке) в пределах имеющегося остатка средств на счете, отмечается в релизе банка.

Девятый арбитражный апелляционный суд на прошлой неделе отказал ИСТ Бридж Банку в претензиях к Банку России, не допустившему его в систему страхования вкладов.

Комментарий

  • Регистрация: 22.07.2004
  • Сообщений: 42

Ист Бридж банк меняет вкладчиков на инвестора
// Его владельцы ищут покупателя на 25% акций
банковский рынок

Как стало известно Ъ, владельцы Ист Бридж банка, проиграв в пятницу апелляцию в суде по делу о невключении банка в системы страхования вкладов, собираются продать 25% акций иностранному инвестору. По словам предправления банка Валерия Калачева, процесс поиска инвестора и оформления сделки должен завершиться во втором квартале 2007 года. Участники рынка считают, что, несмотря на судебную тяжбу с ЦБ, банк сможет найти покупателей, однако цена вряд ли будет высокой.
Как заявил Ъ предправления Ист Бридж банка Валерий Калачев, банк намерен продать 25% акций иностранному инвестору в следующем году. "К концу августа – началу сентября будет утвержден план реализации продажи, сама же сделка может состояться во втором квартале 2007 года",– говорит господин Калачев. По его словам, уже получены несколько предложений от западных банков, а российские варианты "даже не рассматриваются".
По состоянию на 1 января 2006 года сумма чистых активов Ист Бридж банка составляла 2,98 млрд руб., размер собственного капитала – 1,04 млрд руб. Банк имеет шесть филиалов, в том числе в Санкт-Петербурге, Ростове и других регионах. Акционерами банка являются шесть ЗАО, каждому из которых принадлежит не более 20%.
Как считают в Ист Бридж банке, ни судебные баталии с регулятором, ни отсутствие лицензии на работу с физическими лицами не должны отпугнуть инвесторов. "Не все банки интересует ритейл, в нашем банке иностранцев привлекает прежде всего филиальная сеть, профессиональная команда, прозрачность и клиентская база,– объясняет Валерий Калачев.– Кроме того, уже через год мы сможем вновь подать заявку на вступление в ССВ, а в случае успеха в судах еще раньше получить право на работу с физическими лицами".
В 2005 году ЦБ отказался включить Ист Бридж банк в систему страхования вкладов (ССВ). Первая инстанция суда признала решение ЦБ незаконным, однако 4 августа текущего года апелляционная инстанция удовлетворила жалобу регулятора (см. Ъ от 7 августа 2006 года). Вчера банк сообщил о приостановлении приема вкладов от населения. При этом руководство намерено продолжить отстаивать в суде право на вступление в ССВ.
Сколько акционеры рассчитывают выручить за 25% бумаг, в банке не раскрывают. "Говорить об этом пока преждевременно – нужно посмотреть, во сколько нас оценит рынок. Хотя, конечно, мы вряд ли согласимся на коэффициент меньше 1,5",– говорит Валерий Калачев. Между тем в последнее время покупки российских банков проходили с коэффициентом 3-3,5 для развитых устойчивых банков (например, 2,8 для Импэксбанка или 3,5 для Инвестсбербанка) и 1-1,5 для банков без бизнеса.
Большинство участников рынка уверены, что споры с ЦБ сильно снизят стоимость активов банка и могут вообще отпугнуть потенциальных покупателей. "Иностранные инвесторы беспокоятся в первую очередь о репутационных рисках, и тот факт, что регулятор по той или иной причине отказался включать банк в ССВ, негативно повлияет на их отношение к банку",– считает гендиректор "Интерфакс-ЦЭА" Михаил Матовников. Сомневается в реализации стратегии Ист Бридж банка и старший экономист Альфа-банка Наталья Орлова. "Не думаю, что кто-то захочет влезать в такую ситуацию. Максимум, на что можно рассчитывать,– это цена в один капитал",– считает она.
Впрочем, специалисты нашли и свои плюсы, которые могут заинтересовать инвесторов. "Если банк работал в рознице и у него есть корпоративные клиенты, то покупателя можно найти. Хотя в иностранном инвесторе больше заинтересованы сами владельцы, которые с его помощью надеются получить лицензию и покрыть свои потери",– полагает аналитик ИК "Финам" Ольга Беленькая.
АЛЕКСАНДР Ъ-ПОТАПОВ

Читайте так же:
Рисунки по теме сивка бурка

МОСТ/BRIDGE — Вопросы и ответы

question 1 1

В перечне исходных данных присутствуют следующие пункты:
— Планы перспективного развития района набережной.
— Материалы по истории моста.

question 1 2

Не нашел этих материалов по предоставленной ссылке:

Уточните, будут ли эти материалы предоставлены позднее?

ОТВЕТ:

«Планы перспективного развития района набережной. – см. Схема реконструкции «Филосовской тропы» (раздел 3)

«Материалы по истории моста…. – см.
1) Карта Кёнигсберга, 1895 / Map of Koenigsberg. 1895
Выделены семь мостов старого города и железнодорожный мост / The Seven Bridges of the old city and the Railway Bridge are highlighted (раздел 3)
2) История моста / History of bridge (раздел 6)

Вопрос

question 1 3

Существующий вид моста является историческим?

question 1 4

Или же мост до Второй мировой войны выглядел следующим образом?

ОТВЕТ

«Цветное фото отражает состояние моста в настоящее время, монохромное фото — первоначальная историческая конструкция моста»

Вопрос

Насколько оживлено судоходство в районе моста?

ОТВЕТ

Судоходство маломерного флота интенсивное, в среднем до 50 проходов в сутки.

Вопрос

Как часто под мостом будут проходить крупные суда, для которых необходимо разведение?

ОТВЕТ

Крупнотоннажные суда (в т.ч. яхты с мачтами) для которых потребуется разведение моста проходят в среднем 1 раз в месяц. При появлении инфраструктуры для яхт интенсивность захода яхт будет расти.

Вопрос

Какая высота средней части моста оптимальна для прохождения большинства судов, участвующих в общем трафике?

ОТВЕТ

Для маломерных судов высота пролета средней части желательна около 4 метров от уровня воды. Для крупнотоннажных (в т.ч. яхт) минимум 15 метров. Лучше было бы не ограничивать по высоте, т.е. сделать мост разводным, а не подъемным.

Вопрос

В предоставленной документации не хватает поперечного сечения моста с видом опор и их подробных размеров.(прилагаю изображение)

question 4 1

ОТВЕТ

Размеры в приложении. Высоты ни к чему не привязаны, даны ориентировочно из паспорта.

question 4 2

Вопрос

Как выглядят механизмы, находящиеся на верху опор хотя бы общие фотографии?

ОТВЕТ

question 5 1question 5 2

Вопрос

В каком состоянии находятся механизмы, имеет ли смысл их восстановление?

ОТВЕТ

Механизмы разукомплектованы, найти комплектующие к ним маловероятно. Лучше использовать современные подъемные механизмы, будет значительно дешевле.

Задача Музея Мирового океана, как Организатора Конкурса — собрать Банк идей по реновации и ре-использованию Старого железнодорожного моста через р.Преголю в составе музейного комплекса. Участники Конкурса самостоятельно принимают все концептуальные, технические, идеологические и пр. решения в разработке своего проекта

Вопрос

There are 2 buildings on the old bridge , i want to know whether I should keep their functions ?Or in other words, Should I consider their function in the new bridge? / Каковы функции двух надстроек наверху моста и должен ли я их сохранить после реновации?

ОТВЕТ

You are free to change any function and to use the bridge or its any part as you want. / Вы можете менять функции моста и/или его частей, как считаете нужным

Вопрос

I want to know whether the purpose is to pass the big ships from bottom of the bridge after renovation or not? / Должны ли большие корабли иметь возможность пройти под мостом после реновации?

ОТВЕТ

The big ships should pass river under bridge after it s renovation / Необходимо предусмотреть возможность прохождения больших судов под мостом после его реновации

Вопрос

Вопрос относительно размаха амбиций и бюджета для идей проекта: Например, что более целесообразно относительно располагаемого бюджета проекта, с оглядкой на дальнейшие перспективы разработки и реализации, — новая разводная конструкция моста со сложным механизмом трансформации, или же более бережливое в финансовом отношении решение с максимальным сохранением существующих конструкций моста?

ОТВЕТ

Авторы проекта самостоятельно принимают решения по всем аспектам реновации и ре-использования Старого железнодорожного моста. Конкурс концептуальный. Ограничений по бюджету нет.

Вопрос

Здравствуйте. Подскажите, при участии в конкурсе студентов, как правильно заполнять заявку (необходимо ли вписывать наименование университета) и какой крайний срок подачи заявки?

ОТВЕТ

Форма Заявки содержится в Программе Конкурса (см. Приложение 1) Крайний срок подачи Заявки на участие в Конкурсе не регламентирован. Можно ориентироваться на крайний срок подачи проекта.

Вопрос

Где можно посмотреть границу территории музея, музей находится полностью только на одном берегу или на обоих? Если на одном, то что за территории находятся с противоположной стороны моста, каков их статус и возможность реорганизации/реконструкции?

Читайте так же:
Водолазка макаронка как называется

ОТВЕТ

-Можно посмотреть публичную кадастровую карту.
-Подразделения комплекса Музея Мирового океана (далее ММО) расположены на обоих берегах реки Преголя. Музейная территория на правом берегу простирается от Памятника рыбакам и Памятника Николаю Чудотворцу (образующие единый ансамбль) до действующего 2-х ярусного моста. Здесь расположены главные сооружения и объекты показа комплекса ММО.На левом берегу находятся структурные подразделения ММО — Фридрихсбургские ворота и Янтарная мануфактура.
-Кадастровый номер территории моста 39:15:151415:9

Вопрос

где можно увидеть экскурсионные маршруты внутри музея под открытым небом

ОТВЕТ

Экскурсионные маршруты проходят внутри музейных объектов см. сайт ММО

Вопрос

Чем ограничена граница проектирования (для концепции)

ОТВЕТ

Конкурс концептуальный. Граница определяется здравым смыслом и воображением Участника Конкурса. Сотрудники ММО считают целесообразным придерживаться границ Кадастрового участка моста.

Вопрос

Возможна ли эксплуатация существующих конструкций моста, в том числе и сложенной части моста или эти конструкции могут быть использованы только как экспозиция? Имеется в виду можно ли вернуть среднюю часть на место и эксплуатировать его как разводной? Есть ли обследование его конструкций?

ОТВЕТ

Документация по обследованию моста находится в архиве ММО, эксплуатация существующих конструкций возможна. Однако, использование средней части конструкции моста резко ограничит высоту прохода под мостом катеров, яхт и судов, обеспечение которой одно из существенных требований конкурса (см. Программу Конкурса).

Вопрос

Где можно посмотреть предмет охраны моста?

ОТВЕТ

В соответствующих организациях и ведомствах. ММО такой документацией не располагает.

Вопрос

Где можно посмотреть будущий маршрут «Философская тропа»?

ОТВЕТ

Предлагаем ознакомиться со Сх. Реконструкции Философской Дамбы, к которой привязан маршрут. В ММО имеется копия Концепции Философской Тропы.

Вопрос

Какая высота и ширина требуется для прохождения судов?

ОТВЕТ

— Минимум 15 метров.
— Разводной тип моста сотрудникам ММО представляется предпочтительным по сравнению с подъемным. Однако решение принимает автор проекта.

Вопрос

Есть ли схема с указанием текущего состояния территории, где бы был перечень зданий и сооружений, в т.ч. ДОТ, исторические портовые сооружения и т.п.?

ОТВЕТ

См. Исходные материалы: рабочий план №1 (геоподоснова)

Вопрос

В исходных данных отсутствует геоподоснова с вертикальными отметками или горизонталями рельефа.

ОТВЕТ

Эксперты ММО в области архитектурного проектирования считают информацию на Рабочем плане №1 достаточной для разработки концептуального фор-эскиза

Вопрос

В исходных данных отсутствует план перспективного развития района набережной с учетом Философской Тропы.

ОТВЕТ

См. Схему реконструкции Философской Дамбы Концептуальный Конкурс, направленный на решение локальной задачи реновации и ре-использования Старого железнодорожного моста, не подразумевает необходимость включения в Исходные материалы Плана перспективного развития района. Вся необходимая документация для разработки концептуального фор-эскиза предоставлена.

Вопрос

Правильно ли я понимаю, что все материалы должны быть продублированы на двух языках (русский и английский)?

ОТВЕТ

Возможно использование билингвы

Вопрос

В п. 8.4.1. Программы конкурса, что имеется в виду для альбома А3 под «не более 5 полос»?

ОТВЕТ

Альбомная горизонтальная верстка конкурсных материалов для распечатки на принтере, формат А3, не более 5 листов (полос)

Вопрос

Чем отличается «Альбом» от «презентации на 10 слайдах» (по составу, формату и т.п.)?

ОТВЕТ

Презентация предполагает показ конкурсных материалов через видеопроектор, формат PDF, не более 10 слайдов по выбору автора проекта

Вопрос

Как организаторы узнают автора проекта под шифром? Каким образом и куда передается эта информация?

ОТВЕТ

Просим прислать отдельным документом данные об авторском коллективе (авторе) конкурсного проекта с указанием шифра в теме письма на адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос

Где потом посмотреть ответы на данные вопросы? не совсем понятно где находится указанный «форум сайта»

ОТВЕТ

Форум Конкурса находится на странице Конкурса см. п.7. Ответы будут также продублированы на Ваш емайл.

Вопрос

Для выполнения работ по подготовки материалов для участия в конкурсе нам необходимо знать сдедующее:
1) Будет ли использоваться мост для пропуска судов?
2) В случаи исполнения моста как исторического сооружения. следует ли предусмотреть возможность разведения моста?
Если да, то какой тип следует использовать: вертикальный или горизонтальный-поворотный?

ОТВЕТ

Ответы на Ваши вопросы содержаться в Программе Конкурса, в частности, они сформулированы в конкурсной задаче.
Все проектные решения, в т.ч. конструктивные Автор конкурсного проекта принимает самостоятельно.
Советуем Вам ознакомиться с п.7 страницы Конкурса на сайте www.world-ocean.ru «Вопросы и Ответы».

Вопрос

Мост признан памятником истории. Состояние, в котором он дошел до наших дней, свидетельствует о значительных трансформациях, которые претерпела его первоначальная конструкция.

ОТВЕТ

Участник конкурса в праве решать самостоятельно, какое состояние имеет большую ценность — первоначальное, или вобравшее в себя многочисленные трансформации, как следы прошедшего с момента строительства времени.

Читайте так же:
Занятие боди балетом дома

Вопрос

Существующий механизм моста (ныне разобранный частично) все-таки вертикально-подъемный или разводной? Можете описать существующий механизм? Нигде нет актуальной на наше время информации.

ОТВЕТ

Информацию о существующем механизме моста см. п.7 страницы Конкурса на сайте world-ocean.ru «Вопросы-Ответы»
Нынешнее состояние моста говорит о том, что его первоначальная конструкция (см. истерическое фото) претерпела значительные трансформации.

Вопрос

Судя по п.6 в информации про конкурс «история моста» запечатлен совершенно другой мост по сравнению с нынешним. Какой из них имеет большую историческую ценность?

ОТВЕТ

Большую историческую ценность, очевидно, имела бы первоначальная конструкция моста, но, поскольку она не сохранилась, проводимое Вами сравнение смысла не имеет.

Вопрос

Добрый день! Поясните пожалуйста, мост на фото имеет историческую ценность?

question 5 1

ОТВЕТ

Мост признан памятником истории. Состояние, в котором он дошел до наших дней, свидетельствует о значительных трансформациях, которые претерпела его первоначальная конструкция. Участник конкурса в праве решать самостоятельно, какое состояние имеет большую ценность — первоначальное, или вобравшее в себя многочисленные трансформации, как следы прошедшего с момента строительства времени.

Вопрос

Добрый день. Есть всего лишь один вопрос. На фотографии обведены сооружения-навесы, в чем их функциональная необходимость? и возможно ли от них избавиться?

ОТВЕТ

это не капитальные портово-складские сооружения на набережной Больших кранов. Участники концептуального конкурса генерируют все решения в рамках своего проекта на свое усмотрение.

Ист бридж банк руководство

Филиал «Тульский» Коммерческого Банка «АРЕСБАНК» общества с ограниченной ответственностью
Филиал «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК»,
Сведения о Филиале «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» внесены 13.01.2000 в Книгу государственной регистрации кредитных организаций и филиалу присвоен порядковый номер 2914/1.
БИК 047003792
Место нахождения (адрес) Филиала: Российская Федерация, 300000, г. Тула, ул. Оборонная, д. 25

Филиал «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК» имеет внутреннее структурное подразделение:
Дополнительный офис №2 Филиала «Тульский» ООО КБ «АРЕСБАНК»,
Место нахождения Дополнительного офиса №2: г. Тула, проспект Ленина, д. 35

Сведения об аудиторской организации, проводившей последнюю проверку: Общество с ограниченной ответственностью «Внешаудит консалтинг» (сокращенное наименование — ООО «Внешаудит консалтинг») ОГРН 1037739256180. Адрес места нахождения: Российская Федерация, 119021, город Москва, переулок Хользунова, дом 10, квартира 23. Место нахождения (фактический и почтовый адрес): Российская Федерация, 119034, г. Москва, ул. Пречистенка, дом 10, офис 15. Независимая аудиторская фирма ООО «Внешаудит консалтинг» действует на рынке аудиторских услуг с 1996 года (Свидетельство о регистрации №394831от 14.10.1996 года), положительно зарекомендовала себя на рынке аудиторских услуг города Москвы. ООО «Внешаудит консалтинг» является членом Саморегулируемой организации аудиторов АССОЦИАЦИЯ «СОДРУЖЕСТВО» (Свидетельство СРО ААС от 11 февраля 2020 г., ОРНЗ 12006043626). В разделе «Отчетность Банка» размещена информация о последней аудиторской проверке Банка

Банковский надзор за деятельностью кредитной организации ООО КБ «АРЕСБАНК», рег.№2914 осуществляет Служба текущего банковского надзора Банка России. Телефоны Контактного центра Центрального Банка Российской Федерации:

Бесплатно для звонков из регионов России: 8 800 300-30-00

В соответствии с тарифами вашего оператора: +7 499 300-30-00

Бесплатно для звонков с мобильных телефонов: 300

«Надзор за соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере защиты прав потребителей финансовых услуг осуществляет Служба по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России. Обращения о нарушении действиями (бездействиями) кредитной организации законодательства Российской Федерации, а также охраняемых законом прав и интересов физических или юридических лиц, может быть направлено для рассмотрения в Банк России через интернет-приемную ( www.cbr.ru/Интернет-приемная ) »

ООО КБ «АРЕСБАНК» — является аффилированным участником международной платежной системы «MasterCard Worldwide»

Наименование и контактная информация территориальных учреждений Банка России, осуществляющих надзор за деятельностью Головного офиса и Филиала «Тульский»:

Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу — 115035, г. Москва, М-35, ул. Балчуг, 2 ,
тел.: 8 (800) 300-30-00 +7 (499) 300-30-00

ГУ БАНКА РОССИИ, Отделение Тула — 300041, г. Тула, ул. Советская, 88 ,
тел.: (4872) 32-54-06

В Банке России работает Единый коммуникационный центр, который в круглосуточном режиме оказывает справочно-консультационные услуги потребителям финансовых услуг по телефонам:
300 (бесплатно для звонков с мобильных телефонов), 8 800 300 3000 (бесплатно для звонков из регионов России), +7 499 300 3000 (в соответствии с тарифами оператора).
Связаться со специалистами Банка России можно по телефонам контактного центра или в чате мобильного приложения «ЦБ онлайн» https://cbr.ru/Reception/#a_ae484c8f00e944ed9487c222b0c15cc3 .

Официальный сайт Центрального Банка Российской Федерации — https://cbr.ru/
ЦБ РФ

КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АРЕСБАНК» общество с ограниченной ответственностью (ООО КБ «АРЕСБАНК») был создан в 1994 году, и официальным Днем Рождения банка является 22 июня 1994 года, и как увидите дальше, эта дата сыграет главную роль в выборе названия банка.

Читайте так же:
Толстовка с капюшоном по английски перевод

Но если сказать точнее, в 1994 году «АРЕСБАНК» был официально зарегистрирован и открыт, хотя идея его открытия обсуждалась учредителями с 1992 года, а первое собрание учредителей прошло уже в октябре 1993.

Для того чтобы более серьезно оценить историю развития «АРЕСБАНКА», необходимо совершить небольшой экскурс в историю развития нашей страны на тот период.

В отличие от запада, где банковская система имеет историю в несколько сот лет, в СССР 80-х гг. было всего два государственных банка: Госбанк СССР и Внешэкономбанк. После первой реформы банковской сферы, в 1988 году были созданы три банка (тоже государственных), работавших по направлениям промышленности: строительству (Промстройбанк), сельскому хозяйству (Агропромбанк) и социальной сфере (Жилсоцбанк).

И только после этого начали создаваться первые банки частными лицами (коммерческие банки). Буквально в течение 10 лет банковская система в тогда уже РСФСР была создана и развита с нуля, и сейчас в России насчитывается более 1500 коммерческих банков. «АРЕСБАНК» проходил все этапы развития вместе с развитием самой банковской сферы.

На первом этапе работать в банковской сфере было очень сложно, прежде всего, из-за отсутствия информации – не было как таковой нормативной базы, каждые несколько месяцев менялись требования, все только формировалось. Коммерческие банки создавались и закрывались практически ежедневно.

С другой стороны, были и плюсы – зарегистрировать банк как коммерческое предприятие было не сложнее, чем сейчас открыть ООО, не было проверок налоговой инспекции, и в ЦБ сдавалось только два отчета. Кроме того, первый председатель правления «АРЕСБАНКА» до этого получил опыт работы в коммерческих банках, будучи до этого заместителем председателя правления «Автобанка» и «Желдорбанка СССР». Это был редчайший для того времени опыт, который однозначно следовало использовать!

Так как открытие коммерческого банка было в целом делом несложным, а также при наличии уникального опыта работы в коммерческом банке, учредители «АРЕСБАНКА» (вышедшие из Министерства Автомобильной Промышленности СССР) решили заниматься именно этим направлением. Первоначально для создаваемого банка было выбрано название «Атлант». Но к моменту регистрации выяснилось, что банк с таким названием уже был кем-то открыт.

В результате в срочном порядке учредителями было подобрано новое название, отвечающее «боевой» политике завоевания рынка, — «АРЕСБАНК» (Арес – бог войны). Первые фирменные бланки банка были украшены изображением этого героя.

В самом начале в банке работали всего 4 человека, которые располагались в одной комнате.

Только весной 1995 года «АРЕСБАНК» въехал в помещение первого офиса, находящееся на территории Московского завода специализированных автомобилей. С этого момента коллектив банка значительно увеличился, так как переезд в офис позволил увеличить количество сотрудников. С 1995 года и до сих пор в банке работает ряд сотрудников.

Что касается привлечения клиентов, банковская сфера на тот момент была совершенно новым для рынка направлением, предложений для клиентов было мало, и поэтому заинтересованность их была высока. Но на тот момент не было возможности давать рекламу, и потому первыми клиентами «АРЕСБАНКА» были сами учредители, их знакомые, а также соседи – компании, которые снимали офисные помещения на территории того же завода.

Первые кредиты, выдаваемые «АРЕСБАНКОМ», не имели названий, давались без выяснения, на какие нужды они необходимы, и проверок, а ставки составляли 70-80% годовых (хотя даже такие ставки не были прибыльными для первых коммерческих банков, ведь ставки рефинансирования держались на уровне 120%).

Самым тяжелым для существования «АРЕСБАНКА», как и для многих других коммерческих предприятий того времени, оказался 1998 год.

Первым испытанием стала деноминация 1 января 1998 года, когда из-за изменения в номинации рублей всем банкам пришлось переходить с шестизначных счетов на двадцатизначные. Это требовало перестройки всей системы работы, и многие банки в это время сходили с дистанции – буквально вешая на двери замок и не работая дальше.

Следом грянул дефолт, который стал настоящим потрясением для выдержавших деноминацию банков. Кризис коснулся всего частного бизнеса, существующего в то время, заставляя людей терять накопления и разоряя частные предприятия.
Для того чтобы выжить в тот момент «АРЕСБАНК» привлек стратегического инвестора, и, буквально пройдя по лезвию бритвы, продолжил свою деятельность.

Развитие шло своим чередом, и в 2000 году пришло время открытия филиала в городе Тула. День Рождения тульского филиала – 13 января 2000 года.

Все время с момента своего открытия «АРЕСБАНК» работал исходя, прежде всего, из интересов клиентов, поэтому и открытие филиала было обусловлено ими. Одними из первых крупных клиентов Филиала «Тульский» ООО КБ«АРЕСБАНК»> стали компании «Щекиноазот», «Химволокно», Группа компаний «Автошина», «Тулаавтотранс».

Читайте так же:
Ткань для воротников футболок

В мае 2011 года Председателем Правления Банка назначается Киселев Владимир Николаевич.

На сегодняшний день «АРЕСБАНК» — стабильно развивающийся коммерческий банк, известный клиентам и имеющий устойчивую репутацию на рынке банковских услуг. Его головной офис располагается в самом центре Москвы (Северная башня бизнес-центра «Москва-Сити»).

Проектный бридж — новый финансовый инструмент для девелоперов

alt=» Фото: shutterstock» />  Фото: shutterstock

На сегодняшний день есть эффективный финансовый инструмент, позволяющий удовлетворить возросший спрос застройщиков на капитал — это мезонинное финансирование, быстро набирающее популярность в сложившихся рыночных условиях. Мезонинное финансирование — это дополнительное заемное финансирование, которое можно привлечь сверх обычного кредитования, увеличив общую доступную сумму или частично заместив собственные средства. Мезонинное финансирование сочетает в себе признаки банковского кредита (срочность, возвратность, платность) и акционерного капитала (участие в росте стоимости бизнеса, наличие корпоративных прав). При высокой долговой нагрузке получить мезонин более доступно, чем классический банковский кредит — здесь и менее жесткие требования к залогу, и более тонкая настройка на специфику конкретного проекта, и возможность привлечения средств на ранней стадии. Одновременно можно обрести в лице банка стратегического финансового партнера, который готов взять на себя часть рисков. В этом случае банк будет заинтересован не только в возврате средств, но и в росте доходности проекта. Кроме того, механизм погашения мезонина гибче, чем кредита. Погасить задолженность и часть процентных платежей можно в конце срока, что позволит компании не отвлекать средства на обслуживание привлеченного капитала. У мезонинного финансирования могут быть разные формы. Например, в виде займа или через приобретение акций. Причем акции будут иметь преимущественные права на получение дивидендов и продажу пакета при наступлении согласованных условий. Гибкость мезонинного финансирования позволяет адаптировать его под разные ситуации и потребности. В девелоперском бизнесе мезонинное финансирование используется для покрытия дефицита собственного капитала при приобретении площадок и строительстве объектов недвижимости.

В конце мая Сбербанк и компания ООО «Сбербанк Инвестиции», входящая в Группу Сбербанк, запустили новый коробочный продукт в рамках мезонинного финансирования — «Проектный бридж». Средства в рамках этого кредитного мезонинного продукта предоставляются девелоперской компании на приобретение земельных участков или компаний-застройщиков, владеющих земельными участками, и финансирование расходов для получения разрешения на строительство (после получения градостроительного плана земельного участка). Размер финансирования составляет от 250 млн рублей, срок — до 24 месяцев, при этом в компании подчеркивают, что думают о снижении порога финансирования, так как анализ требований клиентов показывает большой спрос на такой продукт. Срок, в частности, зависит от скорости получения разрешения на строительство и наличия градостроительного плана участка. Обязательные условия — положительная кредитная история застройщика в Сбербанке, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тысяч квадратных метров в течение пяти лет. В качестве обеспечения принимаются участки строительства, векселя банка на сумму процентных платежей за два квартала, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика. Погасить заем можно в том числе с помощью привлечения проектного финансирования. «Проектный бридж» уже запущен в 8 крупных регионах: в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Казани, Екатеринбурге, Краснодаре, Тюмени. Сейчас для пилота данного продукта также рассматривается Дальневосточный регион. За 2019 год компания ООО «Сбербанк Инвестиции», входящая в Группу Сбербанк, закрыла и одобрила 17 сделок на рынке недвижимости с общим объемом 159,7 млрд рублей, из них сделки чистого мезонинного финансирования составили 25,3 млрд рублей. С момента запуска продукта «Проектный бридж» уже закрыто и одобрено 8 сделок общим объемом около 70 млрд рублей — средства предоставляются для покупки земельных участков, компаний-владельцев этих участков, а также на расходы по подготовке документации.

«Мезонинное финансирование — это не новый продукт в секторе недвижимости, у нас были сделки на рынке коммерческой жилой недвижимости каждый год, начиная с 2012 года, — говорит Джеймс Корриган, управляющий директор Сбербанка, который отвечает за сделки в секторе недвижимости в «Сбербанк Инвестиции». — До принятия изменений в законодательство у нас были ограниченные возможности расширять наш бизнес в секторе жилой недвижимости, так как большую часть строительства финансировали сами дольщики. С принятием поправки в 214-ФЗ мы поняли, насколько большой спрос среди клиентов Сбербанка на замещение собственных средств. При этом мы предоставляем клиентам-застройщикам надежное финансирование, используя такие структуры сделок, которые удовлетворяют потребности сектора в целом и в то же время достаточно выгодны для Сбербанка с учетом принимаемого на себя уровня риска».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector