Замена нижних венцов

Замена нижних венцов

Деревянные дома/бани привлекательны своей чистотой, натуральностью, простотой обустройства. В них приятно дышать и уютно жить. При благоприятных условиях и правильных инженерных решениях ленинградские дома могут эксплуатироваться более века. Однако довольно часто возникает необходимость в ремонте, и одна из наиболее важных операций – замена нижних венцов в доме по относительно низким расценкам (в сравнении с другими компаниями).

Основные причины ускорения порчи оклада из дерева:

• отсутствие гидроизоляции между фундаментом и древесиной – способствует образованию грибка и плесени;
• нарушения хранения, транспортировки, обработки древесины перед строительством;
• плохая вентиляция в помещениях повышенной влажности;
• отсутствие продухов.

Стоимость работ по ремонту венцов деревянного дома

*В комплекс входит: демонтаж старого венца, подстраховка на домкратах, зачистка и выравнивание бетонного основания (только для нижнего венца), антисептирование, прокладка межвенцового утеплителя, монтаж рулонной гидроизоляции, стягивание строительными скобами.

Мы создадим все условия для того, чтобы операция прошла успешно и ваш дом получил новую качественную жизнь на многие десятилетия! Предлагаем низкие цены по Санкт-Петербургу и ленинградской области на все наши услуги, начиная от переноса дома, и до ремонта полов в деревянных домах, дачах, хозпостройках. Компания Фундамент Хаус выполнит все работы качественно и в срок.

ПРИЧИНЫ ПОВРЕЖДЕНИЯ ВЕНЦОВ

Конструкция представляет собой уложенные перпендикулярно брусья или бревна, скрепленные в углах. Чаще всего подвержены разрушению первые венцы, которые являются основой для нижней обвязки и крепления остальных венцов деревянных срубов.

Причина может быть банальная – воздействие внешней среды, сырости, влаги, неправильные инженерные решения, появление жучка в древесине, износ старого дома. Определяется это также несложно – простучав молотком по бревнам или брусу. У прогнивших венцов звук глухой, неприятный, «трухлявый», их нужно обязательно поменять.

Цена подобных работ варьируется и всегда индивидуальна, так как слишком много факторов задействованы в ценообразовании.

Работа по замене сгнивших венцов кропотливая, но вполне осуществимая без разбора конструкции. Для ее осуществления понадобятся современные мощные гидравлические домкраты, способные поднимать тяжелые конструкции и придавать им устойчивость.

Компания Фундамент Хаус готова помочь в самых разнообразных случаях замены гнилых венцов. Мы работаем без разбора дома, с помощью домкратов до 10-50 тонн поднимаем конструкции, ставим на опоры и заменяем бревна.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

• Вначале мы осмотрим строение, определим его тип, габариты, общее состояние.
• Выберем стратегию подъема здания. Установим и согласуем стоимость замены.
• Просчитаем необходимую нагрузку на гидравлические инструменты.
• Подберем оборудование и материалы.
• Установим домкраты на устойчивые площадки, подготовленные заранее, и медленно осуществим подъем дома с выставлением на временные опоры.
• Проводим разборку поврежденных элементов.

После проделанных работ, устанавливаем нижние венцы по всем правилам, предусматриваем меры для обработки антисептиком, утепления, ремонта фундамента или подъема дома. Лучше всего бревна (брус) нижней обвязки и основания поменять на влагоустойчивую лиственницу, способную продержаться в нормальном состоянии даже во влажной среде более 100 лет. Опускаем строение и закрепляем его к фундаменту. Ваш деревянный дом получит возможность радовать вас и дальше на протяжении десятилетий!

ЧТО, ЕСЛИ ВЕНЦЫ НУЖНО ЗАМЕНИТЬ ЧАСТИЧНО

В этом случае выполняется так называемый частичный ремонт. Если площадь испорченного бревна невелика, проводится локальная замена. Этот процесс непростой, зато недорогой по стоимости.

Строение не придется подвергать стрессу отрыва от фундамента:

• осматривают закладное бревно и несколько венцов, расположенных сверху;
• отмеченные участки выпиливают;
• на их место устанавливают продезинфицированный антисептическим раствором новый участок.

Недостатком такой замены является потеря целостности основания каркасного или бревенчатого строения. Однако при небольшом весе это безопасно.

Замена венцов в деревянном доме

Если за деревянным домом не ухаживать должным образом, строение быстро разрушится и придет в негодность. Дом не прослужат и 50 лет без регулярного обслуживания и проверки. Одно из самых уязвимых звеньев – это нижние венцы, которые нуждаются в ремонте. Просочившаяся влага приводит к образованию трещин, что в итоге провоцирует развитию плесени и грибка. Давайте поговорим о ремонте венцов дома.

1. Почему венцы разрушаются

Выделим ключевые моменты, которые способствуют разрушению.

1. При обустройстве использовалась низкосортное дерево.
2. Применялись липовые бревна, которые быстро разрушаются под влиянием влаги.
3. Не качественна гидроизоляция.
4. На материал забыли нанести антисептический состав.
5. Недостаточно количество вентиляционных каналов.

Если во время строительства частного деревянного дома неправильно построен фундамент или выполнен с недостаточным заглублением, то это также становится причиной поражения элементов.

В процессе возведения стоит учитывать климатическую зону и уровень нахождения грунтовых вод. В итоге удастся избежать деформации и повреждения венцов.

2. Степень деформации

Перед тем, как приступать к ремонту венцов деревянного дома, определите состояние элементов. Используйте стамеску, чтобы слегка снять верхний слой, что позволит оценить качество бревен. Если ударить обухом топора по дереву, то это также подскажет о состоянии венцов строения.

Но, чтобы выполнить профессиональную оценку, рекомендуем обратиться в компанию «Артель и С». Специалисты компании проведут первичный осмотр и дадут заключение о дальнейших действиях. Обращайтесь в нашу компанию, ведь наши специалисты имеют опыт именно в реконструкции более 15 лет мы знаем все нюансы этого дела, если хотите получить профессиональную консультацию насчет вашего дома — обращайтесь!

3. Способы ремонта венцов

Для ремонта пользуйтесь следующими способами. Оценивайте степень поражения ключевых элементов и принимайте решение.

1. Бревна повреждены незначительно – меняйте отдельные элементы.
2. Венцы поражены грибком и практически все сгнили – необходима полная замена.
3. Укрепление основания кирпичом.

Теперь, давайте подробнее остановимся на этих способах ремонта строения из дерева.

3.1 Бревна с небольшими повреждениями

Этот способ считается самым доступным по цене. Если бревна только начали гнить, вам удастся избежать капитальной реконструкции.

Единственный недостаток частичной замене вышедших из строя элементов – это возможные потери тепла и снижение прочности конструкции. При правильном подходе удается полностью нивелировать этот недостаток и превратить в плюс.

Основная задача – точно определить площадь повреждения бревен и выполнить точечную замену. Если пропустить и оставить гнилые бревна, то все усилия будут напрасны. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться к мастерам компании «Артель и С».

Помните, что новые вставки венцов должны быть полностью идентичны старым вариантам. Помимо этого, вокруг вставки деревянных конструкций сделайте отверстия и вбейте нагели, что повысить прочность.

3.2 Полный демонтаж и замена венцов

Для удаления старых венцов потребуется использование домкратов. Поставьте устройства с каждого угла и обоприте о верхние концы бревен. На следующем этапе обустраиваются так называемые временные опоры.

В процессе ремонта пользуйтесь только проверенными домкратами, иначе выход из строя конструкции приведет к повреждению дома.

После сооружения временной конструкции удалите старые венцы и замените на новые. Обязательно обновите слой гидроизоляции, чтобы новые венцы не подвергались негативным воздействиям влаги.

3.3 Кладка из кирпича

Для решения проблемы с венцами чаще всего выбирают кладку кирпича. Это капитальный ремонт, который требует демонтажа элементов. Аналогичным образом используются домкраты и установка временных конструкций, чтобы приподнять строение и снять венцы.

Проведение работ выглядит следующим образом:

1. Срезаются все гнилые торцы бревен.
2. На их место укладывают основание из кирпича.
3. Можно обновлять сразу несколько рядов.
4. Домкраты убирают после обустройства гидроизоляции и укрепления фундамента.

4. Цена ремонта венцов деревянного дома

На конечную цену влияют различные факторы: состояние постройки, требуется ли укрепление фундамента и обустройство нового, нужно частично или полностью поменять венцы. Обратите внимание на таблицу с ценами по Москве и МО.

5. Калькулятор

Рассчитайте стоимость замены венцов в деревянном доме с помощью онлайн калькулятор на нашем веб-ресурсе.

Стоимость указана за погонный метр с учетом стройматериала.

Частые вопросы

Если большая часть венцов сгнила, поражена грибком и насекомыми, невозможно выполнить частичную замену элементов. В этом случае нужно обязательно выполнить капитальный ремонт – монтаж кирпичной кладки с укреплением фундамента или монтаж бревен.

Срок службы этого материала в качестве гидроизоляции не превышает 5 лет. В итоге рубероид перестанет выполнять возложенные на него функции. Для защиты бревен обработайте их антисептическим составом, чтобы защитить от поражений плесени.

На стоимость влияют различные параметры, начиная от состояния дома и заканчивая фронтом работ. В среднем, требуется около 45 тысяч рублей с учетом стройматериалов.

Замена нижних венцов

Производим замену аварийных нижних венцов срубов, деревянных домов, бань в Серпухове. Выполняем полное или частичное замещение повреждённых нижних рядов брёвен.

Нижние венцы, продолжая собой фундамент, выполняют важную роль – влияют на устойчивость всей постройки. Гниение древесины в деревянном срубе и деревянных дачных домах в зоне венцов может привести к перекосу сооружения, разрушению стен, потолка и аварийному состоянию, при котором дальнейшая эксплуатация опасна. При наличии данной проблемы мы быстро устраняем её, производя замену нижнего гнилого бруса, отсыревшего бревна с подъёмом дома на домкратах.

Работы по реконструкции нижней части деревянного дома «под ключ» включают:

• анализ состояния основания и составление проекта по его восстановлению;
• закупку строительного пиломатериала;
• доставку оборудования и техники для выполнения услуги;
• подготовку дома (демонтаж окон, дверных коробок, разъединение пола от стены);
• проведение замены венцов;
• обработку древесины для защиты от порчи.

Стоимость услуги зависит от ряда факторов: степень разрушения венцов, техническая сложность, объемы, конструктивные особенности здания. Расчёт осуществляется индивидуально после оценки состояния дома мастером. Цена фиксируется в договоре.

Дом площадью до 40 м 2 — подъем дома: 25000 рублей.
Дом площадью от 40м 2 до 80м 2 , — подъем дома: 38000 рублей.
Замена венцов от 1500 рублей за 1 м.п.

Технология замены венцов

При полной порче . Демонтируем сгнившее бревно или брус, устанавливаем на его место новый материал. Для полной замены нижних венцов необходимо поднять дом, для чего используем домкрат. Подъём возможен только при условии неослабленной угловой перевязки и целостности стен. После подъёма поочерёдно заменяем нижние и верхние венцы.

В случае порчи фундамента выполняем опалубку и осуществляем ремонт путём заливки нового фундамента, реставрации старого, замены его на пеноблоки или усиления конструкции с гидроизоляцией. После окончания работ производим конопление щелей венцов, герметизацию фундамента.

При частичной порче . На бревне выполняем «заплатку» – вырезаем испорченный участок, заменяя разрушенную часть на новую. В этом случае дальнейший процесс разрушения будет предупреждён. Для увеличения срока службы верхние венцы над реставрируемым рядом обрабатываем антисептиком, все стыки закрываем заделочным материалом. Если есть сложности с покупкой новых брёвен для выпиливания вставок, вырезанные места можно заполнить кирпичом или выложить кирпичные ряды.

Обращайтесь к специалистам

При заказе услуги в ДомКомСрой, вы получите квалифицированную, профессиональную помощь для своего дома. Наши цены самые выгодные по Серпухову, а также предоставляются индивидуальные скидки. Мы гарантируем качество проведённых работ.

Своевременная замена венцов отражается на большой экономии средств, которые при игнорировании проблемы будут нужны для полного восстановления дома. Закажите ремонт сейчас, позвонив нам.

Заменить венец цена.

Любой владелец своего загородного деревянного дома в какой-то момент времени заинтересуется заменить какие-то части своего жилища, чтобы улучшить его и продлить срок полезного использования. Наиболее важным этапом является восстановление нижних венцов. Нужно признаться, что такое мероприятие не из простых и требует информацию о том, как проводить подобные работы.

Вологодская обл. г. Череповец

Звоните прямо сейчас

г. Череповец пр. Победы 7

Сейчас деревянные дома по-прежнему остаются популярным видом загородных сооружений, когда рост популярности практичных и долговременных материалов. Вскоре дерево начинает гнить и изнашиваться, что становится причиной замены отдельных элементов в здании. Обычная норма использования деревянного здания равняется пятидесяти годам, если постройка объекта проводилась в соответствии правилам. Но как бы не пытались инженеры спроектировать здание без проблем в будущем, износ нижних частей здания будет происходить постоянно.

Быстрое гниение текущего элемента является следствием плохого дерева, которое было не подготовлено должным образом во время строительства самого дома. Поэтому требуется нанимать на такие ответственные работы профессионалов « АвралРемСтрой » в Череповце, которые за многолетний опыт в таком направлении работ понимают главную причину порчи нижних венцов деревянного дома.

Стоимость замены сгнившего венца дома в Череповце!

Для начала, нужно визуально оценить глубину ущерба старого деревенского дома, когда после нанесения небольших ударов по бревну будет слышен глухой звук. Это означает, что дерево начинает гнить внутри. Следует проверить бревна на два или три ряда выше, чтобы исключить возможность появления проблемных участков. Следующим этапом требуется провести оценку самого состояния фундамента дома. Если были замечены небольшие трещины в бревнах, то нужно заклеить их скотчем для проверки, которая покажет, если скотч порвался – это означает изменение формы фундамента.

Восстановление и замена венцов деревенского или дачного деревянного дома включает несколько вариантов:

Частичная замена венцов, без подъема дома

Если при проверке были обнаружен лишь некоторые проблемы, к примеру, прогрессирующее гниение одного угла дома, то заменять полностью их не нужно.

Опишем сам ход работы:

1. Найти прогнивающие части на нижних венцах
2. Стамеской определить насколько бревно прогнило, очистить место, где пробивали брус и оценить глубину разрушения дерева
3. Установить стяжки с разных краев венцов на расстоянии сорока сантиметров и прибить небольшой длины доски к самому срубу с внутренней и внешней стороны
4. Далее выпилить отмеченный участок, где проверялось бревно
5. Нужно также иметь уже заменяемый элемент, который требуется вставить в сам венец, где было сделано отверстие
6. После замены той части, паклей убрать все трещины и отверстия, где можно также использовать мох или другие подобные предметы.

Венец, который был построен из нескольких элементов, является не таким крепким, как если бы состоял из одного цельного участка, поэтому описанный метод реставрации является временным решением.

Рассмотрим замены нижнего венца на кирпичную кладку

такой метод является более практичным и долговременным. Но поднимать дом требуется только в том случае, если он не имел фундамента и стоял полностью на земле.

К этап такой работы относят:

1. Все проблемные зоны удаляются по предыдущей технологии
2. Устанавливается кирпичный фундамент
3. Корректируется поверхность самого фундамента по отношению к поврежденным участкам нижних венцов
4. Если в процессе работы было выявлено, что более чем один ряд был поражен, то нужно удалить следующие, чтобы избежать разрушения бруса в дальнейшем.

Именно последний вариант является надежным для владельцев деревянных домов, сохраняя их состояние на долгое время.