Деревянные дома и бани под ключ

Деревянные дома и бани под ключ

Деревянные дома, не зависимо от того, по какой технологии они сделаны, рано или поздно нуждаются в ремонте. Чаще всего замене подлежит определенная часть бревен – нижние венцы. Обычно это те части бревна, которые расположенные под окнами, или на которые постоянно, годами, было влияния влаги, или место было плохо защищено изначально. Также могут меняться лаги пола или пол целиком.

Замена нижних венцов деревянного дома – очень сложна и ответственная работа, требующая навыков и знаний. Особенно сложно, если лаги пола врублены в венцы, они заменяются одновременно. При замене одного бревна или двух, стены могут не подниматься, нужно только разобрать верх части фундамента, цоколя, а затем приняться за восстановительные работы.
В целом, век таких домов из дерева достаточно велик, в нем могут до старости жить многие поколения. Но, если уже есть проблема в виде подгнившего венца или бревна – Вам стоит безотлагательно и как можно быстрее решать её, например, доверив проведение работ профессионалам. В результате, вы получите возможность и дальше наслаждаться проживанием в комфортном деревянном доме из бревна или ?бруса? на долгое время.

1. В первую очередь «разрушению» подвергаются нижние венцы по причине неправильно выбранного материала (желательно чтобы пару нижних венцов были из твердых и устойчивых к влиянию атмосферы пород древесины, например, лиственница), а также при отсутствии гидроизоляционного слоя, неправильном устройстве отлива фундамента и т.д. Или же просто время дало о себе знать.
2. Воздействию также подвержены лаги пола, которые часто соединены со стенами сруба. Это происходит по причине отсутствия вентиляции фундамента, а также, если концы балок сгнили от времени или от чрезмерной влаги.
3. Немаловажную роль в строении играют и подоконные венцы. Они подвергаются деформационным процессам по ряду объективных причин. Например, если отливы не сделаны, неправильно сделаны или короткие, а также, если свес крыши очень короткий и бревна постоянно подвергаются намоканию.
   Также, венцы деревянного дома из бревна могут прийти в негодность от заражения различными насекомыми, плесень, грибками и т.д.
   Также, если рядом с домом у вас сад, кусты, деревья и они постоянно соприкасаются со стенкой деревянного дома – со временем эта часть бревна придет в негодность или начнет гнить.

1. Деревянный дом, выше поврежденного венца, приподнимается с помощью специальных домкратов и отрывается от нижней части бревна.
2. Отрыв делается посредством клиньев, которые в первую очередь забиваются между бревнами (где было вырезано гнилое пространство)
3. После этого поперек бревен располагаются другие клинья.
4. Подбор, изготовление и подгонка бревна, аналогичное вырезанному изделию.
5. Далее важно следить за тем, чтобы произошло совпадение паза верхнего бревна с верхней частью нового элемента. Поскольку его подрубить нет возможности, то подгон осуществляется долго: не экономьте время на выполнение этой работы.
6. Осуществляется подготовка стыков бревна, которые нужно качественно соединить между собой.

• Полы первого этажа полностью или частично подлежат разборке.
• Если у вас установлена печь, обладающая кирпичной трубой, то ее придется разбирать, а потом собирать.
• Сам процесс замены венцов – очень сложный и трудоемкий процесс.
  Незнание или непонимание специфики исполнителями данной работы может привести к плачевным результатам.
• Поддомкрачивания деревянный дом необходимо с особой осторожностью, чтобы его не перекосило или он вовсе не рухнул.
• Перед началом работы по замене венцов необходимо провести тщательное обследование дома и только потом принимать решение.

• Оно ставится на место, в области стыков размещается пакля, джут, а внизу – рубероид.
• После укладки бревен делается конопатка, повторяющаяся примерно спустя год. Или герметизация швов герметиком, что гораздо эффективнее и хватает на очень долгий период.
• Лаги, которые врублены в бревно и подверглись гниению, подлежат обязательной замене, иногда квалифицированные мастера устанавливают их на фундамент.

Он сводится к осуществлению замены нижней гнилой части на цоколь из кирпича, стал успешно применяться на практике и пользоваться популярностью у многих строительных компаний. В любом случае располагается этот венец ниже, чем уровень пола, поэтому снаружи фундамент покажется выше, а внутри – и вовсе не будет заметен. Данный способ является более простым и выгодным по стоимости. Труднее всего заметить подоконный венец, в котором нужно выпилить гнилой участок. Обычно на практике наблюдается гниение бревна и расположенного рядом, поэтому его также нужно выпилить и заменить.

Аналогично оконному бревну осуществляется замена элементов в середине стены. Важный аспект – замена подгнивших углов в рубленом доме. По сути, технология аналогична и проста, но есть моменты, требующие особого внимания. Во-первых, это относится к необходимости кропотливой подгонки, во-вторых, при гнилых углах стены часто перекошены. Поэтому их сначала нужно делать ровными, что потребует дополнительных затрат времени и усилий.

Венец

Венец сруба — один цельный горизонтальный ряд бруса или бревна, которые укладывают перпендикулярно друг к другу и скрепляют в углах. Данные ряды и образуют стены дома. Выделяют несколько видов венцов в зависимости от месторасположения. Первый ряд называется окладным, второй — нижняя обвязка, затем до начала окна идут подоконные венцы. Для обустройства проемов для окон используют оконные ряды, выполненные из укороченных пиломатериалов. Оставшийся сруб занимают надоконные ряды.

Перед укладкой каждое бревно или брус должны пройти сушку и антисептирование. Качественное высушенные и обработанные изделия прослужат дольше. Они не покроются трещинами, плесенью или гнилью, надолго сохранят презентабельный внешний вид и первоначальные физические свойства. А чтобы пиломатериалы высохли равномерно и внутри, и снаружи, эксперты рекомендуют использовать современную безопасную конденсационную сушку.

Техника укладывания венцов

Окладные венцы укладывают в первую очередь и изготавливают из толстого, мощного и прочного бруса или бревна. После этого кладут нижнюю обвязку. При этом очень важно строительным уровнем проверять ровность рядов и укладывать пиломатериалы ровно. Кроме того, нужно сверять углы с применением диагонального метода. Для этого измеряют диагональ венцов и, если требуется, изменяют положение ряда, перемещая нужный конец.

Отдельное внимание нужно уделить оконным венцам и монтажу оконной коробки. Для монтажа этих рядов применяют укороченные материалы. В уже собранном срубе устанавливают окосячку или обсадную коробку. Это деревянная рама, которую устанавливают в проем окна. Она предотвращает образование трещин и деформацию оконной конструкции во время усадки.

Эксперты рекомендуют собирать сруб отдельными частями. И уже затем собранные части укладывают на установленный фундамент. А для укрепления и устойчивости конструкции первый ряд строения отесывают с нижней стороны. После усадки сруб утепляют. Для этого делают конопатку и прокладывают между венцами утеплитель. В качестве утеплителя прекрасно подойдет джут и акриловый герметик. Подробнее как и чем утеплить бревенчатые или брусовые стены, читайте здесь.

Сборка сруба и укладка венцов — достаточно трудная задача, которая требует определенных знаний и навыков. Без соблюдения технологий строительства стены получатся неровными, а сруб переносится. Кроме того, неправильная кладка не сможет обеспечить надежную теплоизоляцию. Дом будет продуваться, а на пиломатериалах скапливаться влага. Это приведет к образованию плесени и гнили, постепенному разрушению деревянных стен.

Чтобы избежать проблем, обращайтесь к профессионалам. Мастера “МариСруб” надежно и оперативно соберут сруб, ровно, грамотно и правильно уложат венцы. Выполняем строительство и отделку деревянных домов по типовому и индивидуальному проекту, изготавливаем пиломатериалы, устанавливаем фундамент и кровлю, проводим и подключаем инженерные сети, утепляем сруб.

Ошибки при строительстве могут привести к порче нижних венцов. Что делать в этом случае?

Несомненно, дом из натуральной древесины – одно из лучших жилищ для постоянного проживания. В нем уютно и тепло, а главное, что он экологически чист. Но деревянный дом, как и любая конструкция из натурального материала, подвержен гниению, даже при обработке и применении современных материалов и технологий. Как бы мы не пытались защитить его от процесса загнивания, но приходить время принимать решение – ремонт либо снос.

Всегда есть выход из любой ситуации, а в нашем случае мы можем продлить срок службы деревянного дома. Поскольку чаще всего наибольшему износу и поражению подвергаются первые венцы деревянного дома, так как именно они несут на себе основную нагрузку и максимально близки к повышенной влажности.

Рассмотрим в нашей статье причины разрушения рубленых стен строения, разберем, когда замена нижнего венца дома становится необходимостью и как кономно произвести ремонтные работы.

Причины замены нижних венцов деревянного дома

Деревянный дом может потребовать ремонта по нескольким причинам, поэтому для начала необходимо установить причину происходящих разрушений.

Загнивание и, как следствие, разрушение древесины нижних венцов сруба происходит чаще всего от повышенной влажности. А причин повышенной влажности бывает несколько:

— например, если фундамент деревянного дома столбчатый, а завалинка засыпная, то по истечении времени засыпка дает осадку, и на уровне завалинки бревна начинают промерзать – это прямой путь к образованию влаги в излишке и к началу загнивания нижних венцов дома;

— при расположении деревянного дома на ленточном фундаменте, выложенного кирпичной кладкой либо из бутового камня, штукатурка облицовки со временем разрушается, что также ведет к повышению влажности и разрушению. Кстати, разрушение в данном случае касается не, только, древесины нижних венцов сруба, но и материала основы.

— выдавливание и просадка ленточного фундамента по причине пучинистости грунтов на местности застройки может приводить к возникновению в местах примыкания фундамента и окладного венца зазоров. В данные зазоры попадают атмосферные осадки, и повышается влажность.

— причиной повышенной влажности в основании сруба, которая несет за собой разрушение нижних венцов деревянного дома, может быть недостаточное проветривание пространства подпольного помещения.

Перечисленные причины, когда необходима внеплановая замена нижнего венца дома, далеко не все. Поэтому, прежде, перед началом ремонтных работ, есть необходимость все тщательно исследовать для составления полной картины и объема предстоящих работ. Произведем обследование деревянного дома в следующем разделе.

Подготовительные работы к замене деревянных конструкций

Цокольную часть и нижние венцы сруба необходимо освободить от засыпки и отделки до самого основания дома у грунта. Осмотр потребуется не только снаружи, но и изнутри. Чтобы произвести осмотр изнутри, разберем в помещении пол, и откроем доступ к венцам сруба. Осмотр произведем простукиванием молотком бревен, может быть, что с виду здоровая древесина окажется трухой. Бревно поддаться поражению по всей длине не может, поэтому необходимо определиться с наиболее прочными участками, чтобы под них установить временные опоры, клинья либо домкраты. Под домкраты нужно подготовить места – это обычно верхняя сторона бревна и сердцевина, очистить участок от слоя истлевшей древесины.

Убедившись, что необходимость замены нижних венцов неизбежна, составляем перечень работ и проводим подготовительные работы. Замена нижних венцов предполагает вывешивание (поднятие) сруба полностью либо поочередно заменяя бревна по периметру. Весь процесс зависит от количества разрушившихся венцов деревянного дома.

Прежде, перед поднятием дома (если в этом есть необходимость), по углам с обеих сторон венцы нужно скрепить достаточно толстыми досками, либо сжимами (брусом) на гвоздях. При этом нижние и верхние бревна, которые не будут заменяться, просверливаем насквозь и стягиваем болтами с гайками. Скрепляем простенки, чтобы во время процесса замены венцов они не рассыпались. Желательно позаботиться и об оконных и дверных проемах – разобрать. Если в доме есть печь, то печную трубу временно придется убрать. По обе стороны стены, до верхнего бревна, которое нужно удалять, необходимо выпилить окошки до фундамента около 50 см шириной, чтобы удобней было произвести установку домкратов. На данном этапе подготовительные работы с деревянным домом оканчиваются.

Для вывешивания сруба нам понадобятся домкраты с различными характеристиками грузоподъемности и конструкции, специальные бревна либо рычаги-ваги, а также клинья разные по толщине, желательно из твердых пород древесины. Домкраты должны поднимать сруб синхронно, но если домкрат один, то после подъема на пару сантиметров одной стороны установим упор и перенесем домкрат в другую точку.

Подъем сруба со столбчатого фундамента

Рассмотрим вариант вывешивания дома при необходимости замены нижних венцов сруба, который стоит на столбчатом фундаменте. Данный процесс показан на рисунке 1, но перед началом работ стоит вспомнить, что домкрат имеет собственную высоту и при утопленном штоке, поэтому в месте его расположения часто появляется необходимость делать подкоп.

Обозначение (5) на рисунке показывает, что домкрат устанавливаем на жесткую подушку, в качестве которой можно использовать щит из прочных досок размерами 50х50 см либо колесный отслуживший диск с песком.

Головка домкрата должна упираться не в голую древесину бревна, а в пластину из металла либо доску (3). Поднимаем сруб и освобожденное нижнее бревно перевязки (1) убираем, при этом устанавливаем временные опоры (4) под низ второго бревна следующего венца (6). Домкраты можно опускать, а вместе с ними опуститься верхнее бревно нижней перевязки (2). В этот момент происходит замена нижнего венца сруба и поджимается бревно домкратом таким образом, чтобы временные опоры (4) можно было беспрепятственно убрать. Прежде необходимо восстановить гидроизоляцию фундамента, а домкраты при этом опускать медленно и синхронно.

Вид того же процесса, но со стороны нижнего бревна венца, можно увидеть на рисунке 2, где поврежденное бревно уже убрали и поджали домкратом новое, а опоры (4) временного характера уже установлены. В качестве опор можно использовать не только бревно либо доски, уложенные в штабель, но и бетонные блоки, главное, чтобы это была прочная опора и не давала усадки.

Подъем сруба с ленточного фундамента

Случай расположения сруба на ленточном фундаменте, и предполагает выпиливать сквозные окошки в верхних бревнах перевязки (1), чтобы завести под конструкцию рычаг (2). В качестве рычага можно использовать обычное бревно длиной до двух метров с протесанными концами, плаху либо швеллер. Домкраты устанавливаем как можно ближе к фундаменту (4), а под внутренний конец рычага установим немного дальше опоры (3). В качестве опоры также можно подобрать материал из подручных средств, например, отрезок бревна либо, сложенный из прочных и широких досок, штабель.

Следующий рисунок 4 наглядно показывает поднятие сруба на высоту, достаточную для освобождения нижнего бревна перевязки (1). При работах с заменой венцов на срубе, устроенном на ленточном фундаменте, процесс проходит немного проще, поскольку нет необходимости готовить под опоры площадки, потому что их заменяет сам фундамент. Клинья (3) служат опорами, которые в последующем убираем. Замена нижнего венца дома производится в порядке аналогичном с предыдущим рассматриваемым вариантом. Сначала производим замену верхнего бревна (2), которое поджимаем рычагами, укладываем на фундамент и убираем рычаги домкраты. Напоследок остается лишь позаботиться о заделке сквозных отверстий, которые предусматривались для технологических целей под рычаги.

Варианты установки домкратов, иллюстрированные на рисунке 5, вверху в правом углу и отдельный фрагмент показывает именно тот случай, при котором отсутствует возможность использования клиньев. Это следствие частичного разрушения фундамента либо основательного повреждения гнилью участка бревна. Конец рычага, который выступает за домкрат, в данном варианте, приходится подпирать.

Единственное, что хочется добавить, это то, что не стоит игнорировать необходимость сезонного осмотра, простукивания и прощупывания бревен сруба, не стоит забывать, что ваш деревянный дом «живой».

Прочитав данную статью вы должны прийти к выводу, что лучше предотвратить проблему, которая приведет к необратимому ремонту, чем ждать негативных последствий. Не делайте ошибки во время начального строительства и тогда в будущем у вас будет больше свободного времени. Но даже если разрушения случились, то мы постараемся вам во всем помочь. Именно это и является целью нашего сайта.

Первый венец дома: какой выбрать брус, как уложить?

У правильно построенного деревянного дома все углы должны быть идеально ровными – 90º. И для того, чтобы суметь образовать именно прямые углы, требуется правильно уложить первый венец бруса. Сделать это не так сложно, главное, не торопиться, тщательно подбирать материал, провести надёжное соединение древесного строительного материала с фундаментом.

Этапы укладки первого венца дома

1. Выбор бруса для первого венца. Так как нижняя часть здания постоянно подвергается воздействию влаги, росы, то нужно для первого венца выбирать стойкие к сырости материалы. Удачный вариант – использование бруса из лиственницы. Это дерево не гниёт, не разрушается даже при постоянном контакте с водой. По возможности стоит сделать из лиственницы не только первый венец, но и несколько следующих. Это повысит надёжность строящегося здания. Но, несмотря на то, что лиственница хорошо переносит воздействие сырости, брус из неё нуждается в пропитке защитными составами. Но не только порода древесины имеет значение при выборе бруса. Нужно обращать внимание на его качество. Пиломатериал не должен иметь сучков, он должен быть плотным (в этом можно убедиться, изучив кольца на срезе бруса). Кроме того, брус должен идеально ровным, а его поверхность должна быть хорошо отшлифована.
2. Гидроизоляция. Первое, что нужно сделать, – уложить слой гидроизоляции между фундаментом и будущим венцом. Важный момент в этой работе – проследить за тем, чтобы поверхность фундамента была ровной. Нельзя, чтобы перепады основания дома составляли более 10 мм. В противном случае придётся провести выравнивание верхней части поверхности. Монтируется гидроизоляция в два слоя. Вначале укладывается слой изолирующего материала, поверх него кладется доска, затем снова слой гидроизоляции. Чтобы все материалы держались на фундаменте крепко, не съезжали, их требуется хорошо закрепить. Для этого нужно проводить монтаж изоляции с запасом. Она должна выходить за пределы основания дома минимум на 20 см.
3. Непосредственно укладка первого венца. Что нужно знать – брус не укладывается на гидроизоляцию. Между ними дополнительно создается еще один слой – из реек. Они укладываются для того, чтобы избежать прямого контакта бруса и бетонного или металлического основания, что станет способствовать более продолжительному сроку службы пиломатериала. Чтобы избежать пустот, которые будут образованы между первым венцом, рейками и основанием здания, стоит использовать монтажную пену. Она легко их заполнит, обеспечит хорошую герметичность.

Особенности укладки первого венца

При монтаже изоляции, реек, бруса нужно постоянно следить, чтобы они были уложены ровно. Для проверки можно использовать строительный уровень. Если не уделить ровности укладки материалов значение, то есть риск, что они будут уложены под углом, пусть и незначительным. В результате все остальные брусья будут тоже уложены неровно, из-за чего возникнет перекос стены.

Укладка первого венца – ответственный этап строительства деревянного брусового дома. Поэтому нужно уделить повышенное внимание их монтажу. Нужно проследить за тем, чтобы брус был уложен ровно, чтобы он создавал в угловых стыках идеальный прямой угол. В этом случае получится выдержать точную геометрию здания, которая в дальнейшем не будет нарушена. Места стыковки соединяемых брусьев нужно проложить джутовым волокном. Оно обеспечит им надежность крепления, а также будет служить дополнительной теплоизоляцией, предотвращая проникновение холодного воздуха внутрь коттеджа через угловые стыки.